Кредит на недвижимость – первая ипотечная программа

В рамках этой программы выдаются деньги на проведение отделки или ремонта, строительства (исключение составляет жилищное индивидуальное строительство), реконструкции недвижимости.

Условия данной программы кредитования предполагает различное кредитование, только залогом недвижимости выступает иное имущество заемщика, а не реконструируемый или приобретаемый объект. От 13,25 до 15,5 процентов годовых составляет процентная ставка и зависит от региона, валюты и срока кредита.

Ипотечный кредит – вторая ипотечная программа

Данная программа предполагает ипотечный кредит на реконструкцию, строительство (исключено жилищное индивидуальное строительство), выполнение ремонта. Разрешается предоставлять в залог приобретаемое имущество, но с участием поручителей. То есть заемщик с помощью кредита приобретает жилье и отдает его в залог Сбербанку России. От 10,75 до 12,25 процентов годовых составляет процентная ставка, на которую влияет размер первоначального взноса, срок кредита, регион проживания, валюта.

Кредит ипотечный плюс – третья ипотечная программа

Данная программа кредитования предоставляет средства на строительство недвижимости и на его приобретение. В обязательном порядке жилье должно строиться или быть построено с инвестированием со стороны Сбербанка. То жилье, которое приобретается на заемные средства, разрешено оформлять залогом. Выдается кредит по такой же программе, которая описывалась выше. Под поручительство предоставляется денежная сумма. На эти средства покупается требуемая недвижимость, которая отдается в качестве залога Сбербанку и уже нет надобности в поручительстве. От 10,25 до 15,25 процентов годовых составляет процентная ставка, которая зависит от валюты кредита, региона и его срока. Данный кредит выдается в безналичной форме, далее по распоряжению заемщика заемные средства переходят на счет компании – застройщика. Единовременный платеж при обслуживании и открытии ссудного счета может составлять 4 процента. В пределах 20 дней решается вопрос по предоставлению кредита с наличием всех документов. Оценочная стоимость при займе средств, не беря во внимание доходы, должна составлять с учетом всего суммарного актива минимум 30 миллионов рублей (можно в другой валюте). Что же включается в суммарный актив? Это нежилые помещения, квартиры, дачи (стоимость должна превышать 1 миллион рублей), различные транспортные средства (более 600 000 рублей, но при этом срок их эксплуатации не должен превышать 3 года).